S様
おめでとうございます！！
これにて売買契約は無事締結完了となります！
少し長い時間を取らせて頂きましたがお疲れ様でした！
しかし！
これからお立ち会い・金銭消費貸借契約・ご決済・お引渡し などなど・・・
各種お手続きございます！
お忙しいとは思いますが、S様、売主様、弊社の三者が協力してお引渡しまで進めさせて頂ければと思います！
もちろん！
その折々ご説明、サポートをさせて頂きますので宜しくお願い致します！
これがスタートとなります！
何かご不明な点などございましたらご一報ください！
不動産事業部
お引っ越しのシーズン！？
お盆が明け、残暑。 不動産業界は東武東上線沿線の動きが活発かしている模様です！
今回は8月最後の現地販売会、オープンハウスとなります！
月の輪の新築物件も全て100万円の値下げ！ ぜひこの機会に！
株式会社 エムズプラン【現地ご案内会】 開催のお知らせです！
8/26(土)・8/27(日)
AM11:00～PM16：00
下記の物件の現地にて、エムズプランのスタッフがお待ちしております！
埼玉県 比企郡滑川町 月の輪1丁目 全4棟
●全棟の価格が変更！
① 2,180万円 → 2,080万円
② 2,480万円 → 2,380万円
③ 2,580万円 → 2,480万円
④ 2,780万円 → 2,680万円
埼玉県 坂戸市 片柳 全6棟
●全棟の価格が変更！
② 2,400万円 → 2,300万円
③ 2,450万円 → 2,290万円
④ 2,450万円 → 2,350万円
⑤ 2,600万円 → 2,590万円
⑥ 2,550万円 → 2,440万円
①埼玉県 比企郡滑川町 月の輪1丁目 全4棟 4LDK～ 2080万円～
●建物完成済み！ つきのわ駅より徒歩7分の駅近物件！ 全4棟！
●最近人気の滑川町では小中学生の給食費・医療費がなんと無料！
●全居室南向き設計と2階全居室にバルコニーのある嬉しい造りのお家です！
③埼玉県 東松山市 上唐子 全2棟 4LDK 4SLDK 2390万円
現地にお越しくだされば、その他の物件もご案内可能です♪
またご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
不動産事業部
速報です！
坂戸市 片柳の新築物件が更に値下がり！ 2,290万円～ となりました！
全棟完成済みとなっておりますので、ご内覧も可能です！
片柳小学校・桜中学校区のお家！ 新築一戸建て 全6棟！
詳細は ↓ にございます！
株式会社 エムズプラン【現地ご案内会】 開催のお知らせです！
8/19(土)・8/20(日)
AM11:00～PM16：00
下記の物件の現地にて、エムズプランのスタッフがお待ちしております！
埼玉県 坂戸市 片柳 全6棟
●全棟の価格が変更！
② 2,400万円 → 2,300万円
③ 2,450万円 → 2,290万円
④ 2,450万円 → 2,350万円
⑤ 2,600万円 → 2,590万円
⑥ 2,550万円 → 2,440万円
①埼玉県 比企郡滑川町 月の輪1丁目 全4棟 4LDK～ 2180万円～
●建物完成済み！ つきのわ駅より徒歩7分の駅近物件！ 全4棟！
●最近人気の滑川町では小中学生の給食費・医療費がなんと無料！
●全居室南向き設計と2階全居室にバルコニーのある嬉しい造りのお家です！
③埼玉県 東松山市 上唐子 全2棟 4LDK 4SLDK 2390万円
現地にお越しくだされば、その他の物件もご案内可能です♪
またご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
不動産事業部
明日は山の日！
まだなかなか馴染めませんが祝日が増えたのは良いことでしょう！
このお休みをいかして新しいお家のご見学を！
株式会社 エムズプラン【現地ご案内会】 開催のお知らせです！
8/11(金)・8/12(土)・8/13(日)
AM11:00～PM16：00
下記の物件の現地にて、エムズプランのスタッフがお待ちしております！
埼玉県 坂戸市 片柳 全6棟
●全棟の価格が変更！
② 2,650万円 → 2,400万円
③ 2,650万円 → 2,450万円
④ 2,650万円 → 2,450万円
⑤ 2,800万円 → 2,600万円
⑥ 2,750万円 → 2,550万円
①埼玉県 比企郡滑川町 月の輪1丁目 全4棟 4LDK～ 2180万円～
●7月に完成予定！ つきのわ駅より徒歩7分の駅近物件！ 全4棟！
●最近人気の滑川町では小中学生の給食費・医療費がなんと無料！
●全居室南向き設計と2階全居室にバルコニーのある嬉しい造りのお家です！
現地にお越しくだされば、その他の物件もご案内可能です♪
またご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
不動産事業部
8月になりました！
今月最初のオープンハウスでは皆さまにとって耳寄りな情報があります！
坂戸市 片柳の物件が大幅値下げ！ 全棟200万円以上の値下げ幅です！
詳細は現地にてお確かめください m(_ _)m
株式会社 エムズプラン【現地ご案内会】 開催のお知らせです！
8/5(土)・8/6(日)
AM11:00～PM16：00
下記の物件の現地にて、エムズプランのスタッフがお待ちしております！
埼玉県 坂戸市 片柳 全6棟
●全棟の価格が変更！
② 2,650万円 → 2,400万円
③ 2,650万円 → 2,450万円
④ 2,650万円 → 2,450万円
⑤ 2,800万円 → 2,600万円
⑥ 2,750万円 → 2,550万円
①埼玉県 比企郡滑川町 月の輪1丁目 全4棟 4LDK～ 2180万円～
●7月に完成予定！ つきのわ駅より徒歩7分の駅近物件！ 全4棟！
●最近人気の滑川町では小中学生の給食費・医療費がなんと無料！
●全居室南向き設計と2階全居室にバルコニーのある嬉しい造りのお家です！
現地にお越しくだされば、その他の物件もご案内可能です♪
またご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
不動産事業部
7月ももう終わり！ 今月最後のオープンハウスです！
お子様たちは大喜びの夏休み！
夏休み中のお引っ越しをご検討なら是非ともこの機会にお越しください！
株式会社 エムズプラン【現地ご案内会】 開催のお知らせです！
7/29(土)・7/30(日)
AM11:00～PM16：00
下記の物件の現地にて、エムズプランのスタッフがお待ちしております！
埼玉県 比企郡滑川町 月の輪 全4棟
●1号棟の価格が変更！
2,380万円 → 2,180万円
①埼玉県 比企郡滑川町 月の輪1丁目 全4棟 4LDK～ 2180万円～
●7月に完成予定！ つきのわ駅より徒歩7分の駅近物件！ 全4棟！
●最近人気の滑川町では小中学生の給食費・医療費がなんと無料！
●全居室南向き設計と2階全居室にバルコニーのある嬉しい造りのお家です！
現地にお越しくだされば、その他の物件もご案内可能です♪
またご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
不動産事業部
坂戸市 片柳の新築一戸建ては全棟完成！
中の様子もご見学可能となっておりますので、ご希望の際は現地にお越し頂くか、事前にお知らせください！
最近は暑い気候が続きますので熱中症にはお気をつけください！
株式会社 エムズプラン【現地ご案内会】 開催のお知らせです！
7/22(土)・7/23(日)
AM11:00～PM16：00
下記の物件の現地にて、エムズプランのスタッフがお待ちしております！
埼玉県 比企郡滑川町 月の輪 全4棟
●1号棟の価格が変更！
2,380万円 → 2,180万円
①埼玉県 比企郡滑川町 月の輪1丁目 全4棟 4LDK～ 2180万円～
●7月に完成予定！ つきのわ駅より徒歩7分の駅近物件！ 全4棟！
●最近人気の滑川町では小中学生の給食費・医療費がなんと無料！
●全居室南向き設計と2階全居室にバルコニーのある嬉しい造りのお家です！
現地にお越しくだされば、その他の物件もご案内可能です♪
またご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
不動産事業部
今回の新築一戸建てのお家 現地ご案内会は海の日を含む3連休の特別日程！
お引っ越しをお考えであればお寄り下さい！
弊社では住宅ローンについてもベテランの営業担当がお話させて頂きます！
株式会社 エムズプラン【現地ご案内会】 開催のお知らせです！
7/15(土)・7/16(日)・7/17(月)海の日
AM11:00～PM16：00
下記の物件の現地にて、エムズプランのスタッフがお待ちしております！
埼玉県 比企郡滑川町 月の輪 全4棟
●1号棟の価格が変更！
2,380万円 → 2,180万円
①埼玉県 比企郡滑川町 月の輪1丁目 全4棟 4LDK～ 2180万円～
●7月に完成予定！ つきのわ駅より徒歩7分の駅近物件！ 全4棟！
●最近人気の滑川町では小中学生の給食費・医療費がなんと無料！
●全居室南向き設計と2階全居室にバルコニーのある嬉しい造りのお家です！
現地にお越しくだされば、その他の物件もご案内可能です♪
またご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
不動産事業部
少し前のことになりますが・・・
ミュージシャンのDAIGOさんのお爺ちゃんでおなじみ 竹下登元首相が1988年に消費税法を成立させ、1989年より消費税法を施行し我が国に『消費税』というものが導入されました！
何かモノを買うときにいつもプラスされるアレです orz
1989年の施工当初の消費税率は3％
5年後の1994年には4％、更に3年後の1997年には5％と着実に税率が上がってきました！
この消費税5％以来、しばらく増税の声は止んでいたのですが・・・
2014年4月より一気に8％まで増税！
そして2019年の10月にはこれが10％になります！(予定)
いくら『税収＝国民の為』と言いましても、やはり消費者目線で言いますと消費税は無いに越したことはありませんね・・・
「たかが3％や5％上がったところで、105円のモノが108円や110円になるだけでしょ？」と思う方もいるかもしれません。
しかし！
購入商品の価格が上がれば上がるほど、その消費税は大きなものになっていきます！
例えば不動産！
2,000万円の土地付き新築一戸建てをご購入の場合・・・
消費税が5％
┗ 土地1,000万円(非課税)+建物1,000万円(課税対象)+50万円(消費税)
⇒計 2,050 万円
消費税が8％
┗ 土地1,000万円(非課税)+建物1,000万円(課税対象)+80万円(消費税)
⇒計 2,080 万円
消費税が10％
┗ 土地1,000万円(非課税)+建物1,000万円(課税対象)+100万円(消費税)
⇒計 2,100 万円
※あくまで目安です。
消費税5％と10％では合計お支払い額に50万円もの差が生じてしまうんですね！
じゃあ増税前に買えなかったから損するじゃん・・・
と思う方が多数だと思います。
実際には各々事情やタイミングなどもありますし、数千万円というお買い物をﾊﾟｯﾊﾟｯと決めるのは現実的ではありません！
このままでは・・・
⇒消費者が損をするのでお家を買いません。
⇒消費活動をしないと、経済が回らず国が困ります。
⇒誰も得をしません！
そこで！
うちだされた対策が『すまい給付金』なのです！
ご年収などによりその額は変わってくるのですが、
最大で30万円がもらえます♪
すまい給付金ホームページに、いくらもらえるのかというシミュレーションなどもございますで試してみてください！
⇒ すまい給付金 シミュレーション
すまい給付金の申請には、住民票の用意や各種書類の申請などの手続きがございます。
少し面倒な風に思われますが、そこは私達 (株)エムズプランのスタッフが「次にこうして下さい、これを用意してください」とご教授させて頂きますのでご安心を！
消費税は上がってしまいましたが、こういった国の制度もございますので諦めずにお家の購入をご検討してみてください！
必ずお力になります！
株式会社エムズプラン
不動産事業部
今日は七夕！ お願い事は決まりましたでしょうか！
そのお願い事が「お家が欲しい！」なら是非ともご協力させて下さい！
物件の価格変更もございますので要チェック！
株式会社 エムズプラン【現地ご案内会】 開催のお知らせです！
7/8(土)・7/9(日)
AM11:00～PM16：00
下記の物件の現地にて、エムズプランのスタッフがお待ちしております！
埼玉県 比企郡滑川町 月の輪 全4棟
●1号棟の価格が変更！
2,380万円 → 2,180万円
①埼玉県 比企郡滑川町 月の輪1丁目 全4棟 4LDK～ 2180万円～
●7月に完成予定！ つきのわ駅より徒歩7分の駅近物件！ 全4棟！
●最近人気の滑川町では小中学生の給食費・医療費がなんと無料！
●全居室南向き設計と2階全居室にバルコニーのある嬉しい造りのお家です！
現地にお越しくだされば、その他の物件もご案内可能です♪
またご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい！
不動産事業部